A. Criterii de acordare a facilităţii:

1) Clădirea pentru care se acordă scutirea să se afle în proprietatea persoanelor fizice și să aibă destinația de locuință;
2) Lucrările de instalare de sisteme de producere a energiei electrice din surse fotovoltaice să fie efectuate exclusiv pentru clădirea pentru care se solicită scutirea de la plata impozitului pe clădiri;
3) Lucrările de construire sau de reabilitare ale clădirii pentru care se solicită scutirea să fie finalizate în anul fiscal anterior depunerii cererii de scutire;
4) Lucrările pentru instalarea de sisteme de producere a energiei electrice din surse fotovoltaice să fie realizate exclusiv pe cheltuiala proprie a proprietarilor.
Având în vedere condiția expresă prevăzută de lit. h^1, alin. 2, art. 456 din Legea nr. 227/2015 privind Codul Fiscal, NU beneficiază de facilitatea prevăzută de art. IX a Anexei XI din HCL nr. 160/2023:
- clădirile pentru care lucrările de instalare de sisteme de producere a energiei electrice din surse fotovoltaice au fost finanțate din două surse - fonduri proprii și fonduri din programe de finanțare derulate prin Administrația Fondului pentru Mediu;
- clădirile pentru care lucrările de instalare de sisteme de producere a energiei electrice din surse fotovoltaice au fost finanțate din surse proprii, iar ulterior s-a obținut rambursarea unei părți din cheltuielile efectuate, prin programe de finanțare derulate prin Administrația Fondului pentru Mediu.
5) Lucrările de intervenţie să fie efectuate în condițiile legii, de către un operator economic autorizat ANRE specializat, iar sistemele de producere a energiei electrice din surse fotovoltaice au fost racordate la reţelele electrice de interes public.
Dovada îndeplinirii criteriilor respective se face prin procesul-verbal de punere în funcțiune emis de către operatorul economic autorizat ANRE și certificatul de racordare prosumator emis de către operatorul de reţea, actele respective trebuie să fie emise până la data de 31.12.2023.
6) Până la data depunerii cererii de scutire, contribuabilul trebuie să aibă achitate toate creanţele fiscale restante către bugetul local al municipiului Sibiu.
Sunt considerate obligații fiscale restante obligaţiile fiscale pentru care s-a împlinit scadenţa sau termenul de plată, precum și diferenţele de obligaţii fiscale principale şi accesorii stabilite prin decizie de impunere, chiar dacă pentru acestea nu s-a împlinit termenul de plată prevăzut la art. 156 alin. (1) Cod Procedură Fiscală.
Nu sunt considerate obligaţii fiscale restante:
- obligaţiile fiscale pentru care s-au acordat şi sunt în derulare înlesniri la plată, potrivit legii, dacă pentru acestea nu s-a împlinit termenul de plată prevăzut în actul de acordare a înlesnirii,
- obligaţiile fiscale stabilite în acte administrative fiscale a căror executare este suspendată în condiţiile Legii contenciosului administrativ nr. 554/2004
7) Scutirea se acordă pe anul fiscal 2024, persoanelor care deţin documente justificative emise până la data de 31 decembrie 2023 şi care sunt depuse la organul fiscal până la data de 31 martie 2024, inclusiv;
8) Scutirea se menţine în cazul soţului supravieţuitor şi în cazul moştenitorilor legali;


B. Acte necesare:

(1) Scutirea de la plata impozitului pe clădirile cu destinație de locuință se acordă pe bază de cerere depusă la Direcția Fiscale Locale Sibiu sau prin mijloace electronice de transmitere la distanță stabilite de consiliul local, însoţită de copii ale documentelor justificative certificate de conformitate cu originalul:
a) buletin/carte de identitate a proprietarilor;
b) extras CF actualizat al imobilului;
c) autorizaţia pentru executarea lucrărilor de intervenţie, emisă în condiţiile legii, dacă este cazul;
d) procesul-verbal de punere în funcțiune emis de către operatorul economic autorizat ANRE din care să rezulte că s-au realizat lucrările de instalare de sisteme de producere a energiei electrice din surse fotovoltaice pentru clădirea ce se cere a fi scutită de impozit;
e) certificatul de racordare prosumator – document emis de către operatorul de reţea în vederea punerii sub tensiune a instalaţiilor electrice de la locul de consum şi/sau de producere şi a utilizării reţelei, care certifică îndeplinirea condiţiilor prevăzute în avizul tehnic de racordare valabil, conform Regulamentului privind racordarea utilizatorilor la reţelele electrice de interes public, aprobat prin Ordinul preşedintelui Autorităţii Naţionale de Reglementare în Domeniul Energiei nr. 59/2013, cu modificările şi completările ulterioare, după caz;
f) dovada efectuării lucrărilor de intervenţie exclusiv pe cheltuială proprie a proprietarului (copie facturi, chitanțe fiscale, etc).
g) acte doveditoare care atestă faptul că respectiva clădire este reabilitată/nouă, respectiv certificat de atestare a edificării construcției emis cel târziu în anul fiscal anterior depunerii cererii.
h) declarație pe proprie răspundere că nu a beneficiat și nu va beneficia pe perioada acordării facilității de programele de finanțare pentru instalarea de sisteme de producere a energiei electrice din surse fotovoltaice derulate prin Administrația Fondului pentru Mediu, pentru clădirea respectivă.